Apartamento en Venta en Parque Miramar

Apartamento en venta en Edificio Le Lac en Parque Miramar, sobre Avenida a la Playa, frente al Parque Roosevelt.

Pronto a estrenar en 2027.
Situado en una ubicación ideal que combina naturaleza y tranquilidad, y se mantiene próxima a todos los
servicios, al Aeropuerto Internacional de Carrasco y a Avenida de las Américas. Esto le convierte en un lugar
ideal tanto para quienes buscan un hogar, como para quienes buscan invertir.
Hall de acceso, living comedor con amplia terraza privada con vista al bosque y gran ventanal de piso a
techo con vidrios DVH, lo cual le otorga un aislamiento acústico y térmico óptimo, además de gran
luminosidad. Cocina integrada por barra equipada con horno, anafe y campana. Un dormitorio con acceso a
la terraza y un baño completo. Calefacción por losa radiante eléctrica. Termotanque eléctrico, luminarias
LED en todos los ambientes y preinstalación de equipos de aire acondicionado con sistema MultiSplit
Inverter.
46.89m2 interiores + 12,78m2 de terraza + 10m2 área común = 69,67m2 totales.
Excelentes amenities como: barbacoa cerrada con living, gimnasio equipado, piscina exterior climatizada,
solárium, laundry, estación eléctrica, bicicletero y vistas panóramicas. Seguridad 24/7 con sistema de
videovigilancia para garantizar la tranquilidad de los residentes.
Amparado por la ley de vivienda promovida:
• Exoneración del IVA.
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra.
• Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
• Nivel de Desarrollo: En Construccion. • Plantas: 5 • Dormitorios: 1 • Baños: 1 • Características
generales: Hall, Living-comedor, Lavadero, Gimnasio, Terraza. • Calefacción: Losa Radiante. • Conexiones
previstas: Split. • Incluye: Anafe, Horno, Campana. • Características generales exteriores: Barbacoa,
Piscina Abierta, Piscina Climatizada. • Seguridad: Seguridad 24hs. • Vistas: Al Bosque.

OBSERVACIONES
FORMA DE PAGO:
10% de Reserva.
40% al Compromiso (30% + 10% de la reserva).
Saldo del 60% en cuotas trimestrales, a partir de los 3 meses del comienzo de obra, en Agosto 2025. + 5%
Gastos de ocupación y conexiones.